【财经之家】2018年青岛新房成交159500套 | 权威发布 财知天下(1月3日)

健康        2019-06-07   来源:qy雪路浪游



青  岛



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2018年青岛新房成交159500套


据锐理数据统计,截至2018年12月31日,2018年1-12月青岛市共网签新建商品房(不含保障性住房)159500套,销售总金额2486.7亿元。签约套数与2017年相比下跌15.1%,销售总金额同期上涨6.6%。从房价数据来看,2018年1-12月青岛市新建商品房的网签均价为13971元/平方米,同比2017年上涨22.1%。


锐理数据中心统计,2018年青岛市新建商品房成交159500套,同比下降15.1%;成交面积1779.92万平方米,同比下降12.7%;其中商品住宅共计成交126478套,同比下降17.0%;成交面积1490.7万平方米,同比下降12.5%。商品房成交均价为13971元/平方米,同比上涨22.1%;商品住宅成交均价为13447元/平方米,同比上涨24.9%。


从各区域新房成交情况来看,西海岸新区位列首位,成交套数40842套,成交面积432.8万平方米,其中商品住宅成交31582套,成交面积367.5万平方米;城阳区以30144套,339.9万平方米的成交量,位居第二,其中商品住宅成交22888套,成交面积284.9万平方米;胶州市成交套数23954套,成交面积270.9万平方米,位列第三,其中商品住宅成交22156套,成交面积253.4万平方米。


主城区,市北区成交最多,成交10792套,其中住宅6138套;原市北区成交3619套,住宅657套,原四方区成交7173套,住宅5481套;其次是李沧区,成交9784套,其中住宅6039套;崂山区成交4193套,其中住宅2199套;市南区成交1045套,其中住宅477套。


房价是近几年大众最关心的话题之一,2018年青岛商品住宅均价上涨两成多,而即墨区由市变区,商品住宅的价格成功迈上“万元线”,从2017年的均价8851元/平方米涨至12467元/平方米,涨幅40.9%,成为2018年涨幅最高片区。


同样涨幅达到40%以上的片区还有胶州市和崂山区,胶州市借新机场“东风”,同比上涨40.7%,商品住宅均价达到9879元/平方米;崂山区则是由于高端项目青铁华润城的成交拉高商品住宅均价,涨幅40.5%,从2017年的24540元/平方米涨至34474元/平方米。


市南区依旧是青岛房价天花板,商品住宅均价43122元/平方米,但由于成交量较小,没有大的项目拉动,涨幅仅为7.8%。(记者 辛小丽)


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我市第四次经济普查已全面启动


记者从市统计局获悉,2019年1月1日,全市第四次经济普查正式登记工作全面启动。1月2日,市经济普查领导小组部分成员单位领导在市南区海程邦达物流公司参加现场登记。这次普查是对我市经济的一次全面“透视和体检”,对于了解掌握我市经济社会发展“家底”,科学评价经济社会发展成就,客观反映供给侧结构性改革新进展和经济发展新动能,研究制定国民经济发展规划,提高宏观调控科学性和决策管理水平,都具有十分重要的意义。


经济普查是一项浩大复杂的系统工程,是和平时期的重大社会动员,普查登记是整个普查工作的核心阶段,也是工作量最大、动员力量最多、协同配合和工作质量要求最高的一个阶段。登记工作中,全市各级普查机构和2万余名普查人员将共同努力,对9000多个普查小区的超过120万个市场主体进行经济普查正式登记。


各级政府聚焦目标导向和问题导向,落实经济普查责任,发挥好统筹协调作用,充分调动部门、镇(街)、村(居)委会力量,着力解决重点、难点问题。强化 “数据质量是经济普查的生命线”的理念,做到“假的一个不能要,真的一个不能少”,从各个维度采取有效的质量控制措施,把提高数据质量贯穿普查工作的全过程。建立健全普查数据质量追溯和问责机制,确保普查单位和普查数据应普尽普。(记者 姜喆)


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青岛人下馆子花费全国增速第一


记者从口碑网获悉,近日,阿里本地生活服务公司盘点了2018消费数据,记录和还原了2018年本地生活消费的发展轨迹。


口碑APP数据显示,青岛市民外出就餐消费的增速,排名全国第一。


饿了么数据显示,2018年青岛饿了么订单数最多的一名用户,全年一共下了1336笔订单。可以说这个用户全年每天的三餐基本都被饿了么承包了。而全年在饿了么平台交易额最高的用户,共花费了10.8万元。


数据显示,夜宵俨然已成为2018年青岛市民三餐以外不可或缺的“第四餐”。饿了么和口碑两个平台数据显示,青岛成为全国夜宵消费力最强城市第18名。青岛的男性市民对夜宵的喜好远超女性,贡献度达到近70%。


与餐饮消费上涨的趋势一致,2018年青岛市民在享受型消费上的投入也出现大幅增长。


2018年,口碑APP上全国消费者的享受型消费总笔数同比增幅达到了27%。今年双11和双12期间,口碑APP里享受型服务套餐的购买笔数涨幅也最高,充分透露出城市生活不断升级的趋势。


以口碑APP统计到的一年中的人均消费次数来看,享受型消费排名前三的城市是:上海、杭州、南京。青岛排名全国第9。而作为满足市民放松养生诉求最具代表性的类目,足疗按摩的消费不出意外很是火爆,从消费总额看,青岛荣登最爱足疗按摩城市第16名。(记者 郭清鉴)


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20家重点商贸企业元旦实现销售7.2亿元


记者从市商务局获悉,元旦假期期间,全市20家重点商贸企业(集团)实现销售额7.2亿元,同比增长15%,其中,万象城、凯德、金狮、金鼎、万达茂假期3天实现销售额0.8亿元,10家重点餐饮企业实现营业额3200万元,同比增长25%。


据分析,随着居民生活水平的快速提高,居民对商品的拥有需求、注重价格的选择需求,转向对品质、健康、智能的需求。元旦期间,我市通讯器材、家用电器、日用品类、儿童玩具等商品消费火热,同比增长32%;节能空调、环保冰箱、智能电视等绿色、低碳生活家电受消费者青睐,同比增长24%。选择出行旅游、体育锻炼、休闲文娱乐等消费方式度过假期的市民逐年增多,有力拉动食品、餐饮、户外运动服饰、体育文化娱乐以及相关用品的消费,据测算,体育、娱乐用品销售增长19.5%,文化办公用品增长13.4%。


现炒快餐、团餐外卖、小吃集合店等餐饮新模式的快速兴起,有力促进了有特色、有品质、有品位的大众餐饮的增长。各餐饮企业推出以“跨年宴”、“团圆家庭餐”、“年夜饭”、“企业聚餐”为主题特色菜品,可以网上预约、个性制定,便民实惠,深受消费者喜爱。据测算,节日期间我市餐饮市场消费增长20%以上。“菜篮子”市场供应充足、品种丰富,价格运行平稳。市区抚顺路、华中、城阳三大批发市场,3天共交易蔬菜5460吨,日均1820吨,猪肉入市总量555吨,日均185吨,市场供应充足。蔬菜批发均价为3.13元/斤,较节前上涨1.6%;零售均价为6.6元/斤,较节前上涨3.1%。猪肉批发均价为19.34元/公斤,较节前上涨0.2%;零售均价为25.36元/公斤,较节前下降0.2%。(记者 董乔志)


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市北居民用上实时返现智能垃圾分类回收机



近日,家住合肥路街道福岭嘉苑E区的张女士欣喜地发现,现身小区广场的智能垃圾分类回收设备成为了居民纷纷称赞的热点。


据了解,这组名为“小黄狗”智能垃圾分类回收机的设备,是合肥路街道同德路社区为提升垃圾分类的处置能力和水平,主动联系小黄狗环保科技有限公司青岛分公司引进并投放在广场上的。作为市北区首台支持实时返现的智能垃圾分类回收机,居民通过输入手机号或微信扫码,即可对家中不用的废旧塑料、纺织物、金属、纸壳、玻璃等垃圾进行投放,回收机将对投入的垃圾进行智能识别和称重,最后根据不同废品的市场价格计算返现金额,实现了集智能操作、智能称重、实时返现、微信提现于一体的智能操作。公司配备了专员负责向居民讲解使用方法,还有专门的技术部门负责对饱和的垃圾进行处理和清空。


该回收机自2018年12月16日投放在广场上以来,10多天的时间已经吸引了近400名居民扫码注册,每天处理垃圾5-6次、近50公斤。据负责人介绍,目前在小区里的这台机器平均一周约能“吃掉”一千公斤各类垃圾,回收设备在推动垃圾分类的同时,也提高了居民绿色环保意识。


据合肥路街道城管科负责人李明介绍,街道高度重视垃圾分类,2018年10月份以来,在区城管局和区环卫二公司的指导下,在街道办事处和东山社区福岭嘉苑三期开展了垃圾分类试点工作,配备环保垃圾桶20余个,按照每个垃圾桶满足200户居民需求的配备原则,分为了可回收、不可回收、有害垃圾和厨余垃圾四类。街道还开展了垃圾分类宣传月活动,受到居民的欢迎。(记者 姜姗 通讯员 徐玲玲 王永红)



天  下



01

国务院:推出便利化改革措施解决企业“注销难”


1月2日召开的国务院常务会议,部署对标国际先进水平促进综合保税区升级,打造高水平开放新平台;决定推出便利化改革措施,解决企业反映强烈的“注销难”问题。 


会议指出,按照党中央、国务院关于推动形成全面开放新格局的决策部署,完善综合保税区营商环境,进一步促进贸易投资便利化,有利于稳外贸稳外资、保持合理进出口规模、打造对外开放新高地,有利于培育国内市场、激发内需潜力。会议确定:一是便利企业内销。在综合保税区推广增值税一般纳税人资格试点。允许区内加工制造企业承接境内区外委托加工。区内加工生产的手机、汽车零部件等,内销时不再申领自动进口许可证。二是促进研发创新。除禁止进境的外,对区内企业用于研发的进口货物、物品免于许可。综合运用保税等政策,支持研发创新机构在区内发展。对区内新设研发、加工类企业,经评定符合标准的,直接赋予最高信用等级。三是推进物流便利化。企业生产经营中符合条件的物品入区、保税货物点对点直接流转,可免于报关。对区内融资租赁企业进出口大型设备涉及跨关区的,可实行海关异地委托监管。允许汽车整车进口口岸的综合保税区开展进口汽车保税存储、展示等业务。四是培育新业态。允许区内企业开展高技术、高附加值、符合环保要求的保税检测、全球维修和再制造业务。支持发展国际服务外包业务,促进跨境服务贸易。逐步在综合保税区全面适用跨境电商零售进口政策。支持具备条件的综合保税区开展商品期货实物保税交割业务。五是支持综合保税区率先推广自贸试验区试点经验,推动各类海关特殊监管区域整合提升。 


为回应广大市场主体关切,通过深化“放管服”改革,加快解决企业“注销难”这一营商环境中的难点,促进企业“新陈代谢”、结构优化,会议决定,一是简化注销流程。将企业注销成立清算组的备案、登报发布债权人公告等,改为通过国家企业信用信息公示系统免费公示公告。大幅减少注销登记材料,只须提供清算报告等必需要件。将非上市股份有限公司和农民专业合作社纳入简易注销试点范围,公告时间由45天压至20天。允许被终止简易注销登记的企业在达到条件后再次申请简易注销。二是简化税务、社保、商务、海关等注销手续。推行税务注销分类处理,未办理过涉税事宜或未领用发票、无欠税等纳税人,可免于办理清税手续,直接申请简易注销。对没有社保欠费的企业同步进行社保登记注销。三是依托一体化政务服务平台,设立企业注销网上服务专区,推行注销“一网”服务。严格企业主体责任,依法对失信市场主体实施联合惩戒,防止恶意逃废债。采取上述改革措施,企业注销时间将大幅压缩,简易注销时间减少一半。 


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国务院批复同意《河北雄安新区总体规划(2018—2035年)》


雄安新区市民服务中心


中国政府网2日公布《国务院关于河北雄安新区总体规划(2018—2035年)的批复》。批复指出,经中共中央、国务院同意,原则同意《河北雄安新区总体规划(2018—2035年)》。总体规划是雄安新区发展、建设、管理的基本依据,必须严格执行,任何部门和个人不得随意修改、违规变更。 


批复指出,总体规划牢牢把握北京非首都功能疏解集中承载地这个初心,坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,坚持生态优先、绿色发展,坚持以人民为中心、注重保障和改善民生,坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉,对于高起点规划高标准建设雄安新区、创造“雄安质量”、建设“廉洁雄安”、打造推动高质量发展的全国样板、建设现代化经济体系的新引擎具有重要意义。 


批复对紧扣雄安新区战略定位、有序承接北京非首都功能疏解、优化国土空间开发保护格局、打造优美自然生态环境、推进城乡融合发展、塑造新区风貌特色、打造宜居宜业环境、构建现代综合交通体系、建设绿色低碳之城、建设国际一流的创新型城市、创建数字智能之城、确保城市安全运行等提出指导性意见。 


批复指出,在京津冀协同发展领导小组统筹指导下,河北省委和省政府要切实履行主体责任,加强组织领导,全力推进雄安新区规划建设各项工作;建立全域覆盖、分层管理、分类指导、多规合一的规划体系,把每一寸土地都规划得清清楚楚后再开工建设;逐步建立涵盖规划、建设、发展各领域和全过程的雄安标准体系,创造“雄安质量”;总体规划实施中涉及的重大事项、重大政策和重大项目按规定程序报批。国家发展改革委、京津冀协同发展领导小组办公室要做好综合协调,加强对总体规划实施的指导、监督和检查,重大事项及时向党中央、国务院报告;各有关部门和单位以及北京市、天津市等各地区,要积极主动对接和支持雄安新区规划建设,形成推动雄安新区高质量发展的合力。


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央行调整普惠金融定向降准小微企业贷款考核标准


中国人民银行2日晚间发布消息,自2019年起,决定将普惠金融定向降准小型和微型企业贷款考核标准由“单户授信小于500万元”调整为“单户授信小于1000万元”。 


人民银行表示,这有利于扩大普惠金融定向降准优惠政策的覆盖面,引导金融机构更好地满足小微企业的贷款需求,使更多的小微企业受益。 


交通银行高级研究员武雯表示,放宽考核标准后,相关金融机构更易达标,意味着可用资金的增加,将进一步增强流动性、降低资金成本,有利于扩大商业银行的信贷投放能力,对缓解融资难、融资贵问题起到一定作用。


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公安机关对权健涉嫌传销犯罪和涉嫌虚假广告犯罪立案侦查


记者2日了解到,自“权健事件”联合调查组进驻以来,经过调查取证,事件处理工作取得了阶段性进展。本着依法依规依事实的原则,相关部门对权健公司涉嫌传销犯罪和涉嫌虚假广告犯罪进行立案侦查。 


据联合调查组介绍,经前期工作发现,权健公司在经营活动中,涉嫌传销犯罪和涉嫌虚假广告犯罪,公安机关已于2019年1月1日依法对其涉嫌犯罪行为立案侦查。同时,相关部门依法查处取缔不符合消防安全规定的火疗养生场所、开展集中打击清理整顿保健品乱象专项行动。 


联合调查组有关负责人表示,天津始终坚持以人民为中心的发展思想,对人民的健康高度负责,合法的依法保护,违法的坚决打击,违规的取缔整治,绝对不允许打着直销的旗号干着传销的勾当。对于违法违规行为,我们的态度是严厉打击、严厉查处、绝不手软。


05

博索纳罗宣誓就任巴西总统 强调恢复经济消除腐败



巴西总统雅伊尔·博索纳罗1月1日在首都巴西利亚正式宣誓就职。他在就职演说中强调,新政府将致力于恢复经济、消除腐败、打击违法犯罪。 


当地时间1日下午3时许,博索纳罗在国会众议院大厅宣誓就职,成为巴西联邦共和国第38任总统,任期4年。 


随后,博索纳罗发表就职演说。他说,眼下是国家重建、人民重拾希望的唯一机会。巴西正面临巨大挑战,只有懂得倾听人民的呼声,才能成功达成目标。 


博索纳罗表示,新政府将团结广大人民,建立一个没有歧视和分裂的社会,同时还将发展教育,增加就业,加强基础设施建设,提高医疗卫生水平。 


在经济方面,博索纳罗表示将保障国家利益,提倡自由市场,推行相关改革以改善公共财政。新政府将建立良性经济循环,增加信心,全面开放巴西市场,鼓励竞争,提高生产力。 


演说结束后,博索纳罗与夫人米歇尔·博索纳罗乘敞篷车前往总统府“高原宫”,一路上向10多万从全国各地赶来的支持者频频挥手致意。在总统府举行的就职典礼上,博索纳罗从卸任总统特梅尔手中接过象征总统权力的绶带。而后,他面向聚集在三权广场上的民众再次发表演说。 


博索纳罗指出,巴西人民不能再因意识形态而离心,贪腐、特权等恶习都将终结。巴西目前面临着经济危机、失业率高企等问题,新政府将推行改革,清除官僚主义,简化各类程序,让人民重拾对政府的信心。 



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